Temeljita analiza stanja in aktivnosti v zasebnem stanovanjskem najemnem trgu. Namen raziskave je razviti modela za vzpostavitev ustreznega pravno-organizacijskega okvira, ki je potreben za uvajanje mehanizmov, ki bodo omogočali aktivno sodelovanje prebivalcev pri reševanju svojih stanovanjskih problemov. Glavni in končni cilj raziskave je oblikovati in predlagati ukrepe, ki bodo prispevali k doseganju večjih uspehov pri uresničevanju deklaliranih ciljev stanovanjske politike in povečanju ponudbe najemnih stanovanj v državi.